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  • 2018

    01-08

    承租人的权益保护 实际租赁面积与约定租赁面积不符

    承租人的权益保护 实际租赁面积与约定租赁面积不符 承租人在承租房屋时,通常以《不动产登记证》或《商品房买卖合同》为给付租金的依据。但,由于商业综合体的不断增多,部分业主将一个商用房屋,自行分割为多个独立房屋,分别对外出租,故,即出现租赁物的面积无相应备案合同可据。而承租人又疏于测量,仅凭出租人的口头陈述签订《租赁合同》。一旦,承租人在实际经营过程中发现实际承租面积与合同约定的面积不一致,是否能依法? ...

  • 2014

    09-12

    微表情

    我对微表情(micro expression)这个概念产生兴趣,起源于2009年一部名叫《lie to me》的美剧,剧中的男主角Lightman能够通过观察人面部的微表情来判断谎言,从而侦破刑事案件。后来我就在想这个世界上真的有微表情的存在吗?我们是否真的能通过微表情观察到人类的情绪变化呢?通过查找,我发现确实有关于微表情的研究,了解到了一位美国著名的心理学家保罗·艾克曼。大家会发现这个姓氏和美剧中的男主角的姓氏很相似。实际 ...